ตัวเลขและการลงทุนแบบแยกมีชุดของค่าที่เป็นไปได้ที่แตกต่างกันมากกว่าชุดต่อเนื่อง กล่าวอีกนัยหนึ่งตัวเลขสามารถเป็นจำนวนเต็มหรือค่าที่กำหนดไว้ล่วงหน้าได้เท่านั้น จำนวนบรรทัดผลตอบแทนการลงทุนปกติจะต่อเนื่องกับจำนวนของค่าที่ไม่ จำกัด (1, 1.1, 1.01 เป็นต้น) การคำนวณผลตอบแทนแบบไม่ต่อเนื่องทำให้ตัวเลขมีรูปธรรมมากขึ้น ผลตอบแทนแบบไม่ต่อเนื่องทั่วไปคืออัตราดอกเบี้ยทบต้น
ค้นหาจำนวนเงินต้นที่คุณจะจัดตั้งเป็นจุดฐานสำหรับผลตอบแทนการลงทุนของคุณ หากเป็นเงินกู้เงินต้นคือจำนวนเงินกู้ทั้งหมดลบด้วยการชำระเงินดาวน์ใด ๆ ตัวอย่างเช่นเงินกู้ $ 60,000 ที่เริ่มชำระในตอนแรกด้วย 10,000 ดอลลาร์จะให้เงินต้น $ 50,000
ใช้อัตราดอกเบี้ยเพื่อช่วยคำนวณผลตอบแทนแบบไม่ต่อเนื่อง ขึ้นอยู่กับระดับความเสี่ยงของการกู้ยืมและประเภทของเงินกู้อัตราดอกเบี้ยจะแตกต่างกันไป สมมติว่ามีความเสี่ยง 12 เปอร์เซ็นต์สำหรับตัวอย่างนี้
ใช้สูตรสำหรับผลตอบแทนแบบไม่ต่อเนื่องเพื่อค้นหาอัตราการผสมประจำปี สูตรคือ 1 บวกอัตราดอกเบี้ยหารด้วยจำนวนครั้งที่รวมกันเป็นรายปียกกำลังของจำนวนสารประกอบประจำปี หากเงินกู้ถูกทบต้นสองครั้งต่อปีสมการจะเป็น:
การคืนแบบไม่ต่อเนื่อง = (1 + .12 / 2) ^ 2 = (1 + .06) ^ 2 = 1.1236
กำหนดผลตอบแทนรวมโดยสิ้นเชิงโดยการคูณเงินต้นด้วยผลลัพธ์จากขั้นตอนที่ 3 ดังนั้น $ 50,000 X 1.1236 = $ 56,180